اجاره‌بهای متعارف هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه یک پایتخت کشور عزیزمان ایران بین ۲ تا ۳ میلیون تومان است که این رقم بر اساس موقعیت قرارگیری ملک، سن بنا و
عرف اجاره بها در منطقه یک تهران
عبارات مهم : اجاره
به گزارش دنیای اقتصاد ، اگرچه بعد از آخر یافتن تابستان روال بازار ملک، کم کردن تقاضا جهت نقل و انتقال ملکی چه در بازار خرید و چه در بازار اجاره بها هست، ولی در پایتخت کشور عزیزمان ایران به عنوان پرجمعیت ترین شهر کشور دست کم در بازار املاک اجاری «رکود مطلق» در هیچ یک از فصل های سال رخ نمی دهد و همواره هم در طرف عرضه متقاضی به اجاره سپردن املاک مسکونی وجود دارد و هم در طرف تقاضا در تمام فصل های سال به مشاوران املاک مراجعه می شود.
در بازار آپارتمان های اجاری منطقه یک نیز چنین وضعیتی حاکم است و در روزهای اخیر تعداد زیادی واحد مسکونی نزد بنگاه های املاک فایل شده است هست. اجاره بهای پیشنهادی این آپارتمان ها اغلب با همان عرف بازارگرمی تابستان اعلام شده، ولی مشاوران املاک می گویند تب بازار اجاره تحت تاثیر کم کردن تقاضا خوابیده و در نتیجه اغلب کسانی که قصدشان جهت اجاره دادن ملک جدی هست، ناگزیر هستند با قدری تعدیل در بهای پیشنهادی، قرارداد اجاره را منعقد کنند. البته در منطقه یک عرف اجاره بها به حدی اوج است که حتی اگر این رقم تعدیل شود، باز هم موجر به لحاظ اقتصادی آن قدر منتفع می شود که میل به اجاره دادن ملک خود را داشته باشد و جهت رسیدن دوباره فصل رونق بازار اجاره صبر نکند. به عنوان مثال اجاره بهای نهایی آپارتمان ۷۰ مترمربعی ۱۲ ساله با امکاناتی همچون انباری و آسانسور، مترمربعی ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تعریف شده است و به این ترتیب رهن کامل این آپارتمان جهت مدت یک سال ۱۶۵ میلیون تومان اعلام شده است هست. البته موجر این رقم را با فرمول «یک میلیون تومان ودیعه معادل ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه» به رهن ۱۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۲ میلیون تومانی تبدیل کرده است.
عرف اجاره‌بها در منطقه یک پایتخت کشور عزیزمان ایران
عرف اجاره بها در منطقه یک همین حدود هست، ولی در عین حال آپارتمان های لوکس در محله های لوکس این منطقه بعضا با ودیعه مترمربعی ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی نیز عرضه شده است اند.
واژه های کلیدی: اجاره | بازار | میلیون | آپارتمان | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
